Lãi suất mua nhà ở Việt Nam | Một trong những điều khiến mình không an tâm về lãi suất mua nhà ở Việt Nam là nó chỉ ưu đãi cố định trong già tháng đến một năm đầu tiên. Sau đó thì thật nổi theo biên độ.
1. Lãi suất các nhân hàng chào mời bạn là mức ưu ái nhằm thuyết phục bạn vay. Tầm 4-6%.
2. Sau thời gian ưu đãi sẽ lên 7-8%.
3. Rồi sau một năm sẽ thật nổi thơ biên độ. Tức lấy suất tiết kiệm + 3%. Cần coi lại số. Tính ra sẽ là 8-9% chứ không ít.
Còn ở các nước phát triển như Mỹ Âu thì lãi suất mua nhà cố định 10, 20 và 30 năm. Không những vậy mà rất thấp. Ở Mỹ bây giờ là 3% còn Âu là 2%. Nếu thật nổi thì vẫn thấp chứ không lên mức 8-10% như Việt Nam.
Đó là vì sao rất khó mua nhà hay đầu tư gì vì lãi suất luôn cao hơn hiệu suất và ăn hết phần lời. Ai có mua nha thì hãy hỏi môi giới và ngân hàng khoản này vì họ hay mập mờ.
Trước đây mình cũng từng mua nhà trả góp nên biết cảm giác. Giờ nếu mua thì sẽ để dành ít nhất 60%.
Bóc Phốt Tài Chính | 20.2.2021
