Triệu phú Mỹ nói mua nhà trước 30 tuổi là sai lầm | Không có gì tếu hơn những nội dung tài chính mang tính chất giải trí. Nếu mua nhà ở tuổi 30 là sai lầm thì có lẽ cả nước Mỹ đang mắc phải. Khi áp dụng nhưng thuyết như “Tiêu sản tài sản” trong “Cha giàu cha nghèo” của Kiyosaki thì chúng ta nên nhớ rằng ông ta nói vậy chỉ để viết sách.

Còn đây là sự thật về Grant Cardone chỉ từ Google. Ai hay theo dõi những tạp chí kinh doanh Mỹ Âu thì chắc không lạ.

1. “How real estate made me a millionaire by 30” [Bất động sản đã biến tôi thành triệu phú ở tuổi 30 ra sao]. Có clip ông ta trên YouTube.
2. Grant Cardone là một trong những nhà huấn luyện sales, chuyên về bất động sản.
3. Ông ta là CEO của một trong những công ty [quỹ] bất động sản lớn nhất Mỹ, Cardone Capital.

Thật thực cười khi trích sai lời của một người làm giàu từ bất động sản và nói rằng “Mua nhà là sai lầm.”

Sở dĩ họ không sốt đất như Việt Nam là vì xét về hiệu suất thì bất động sản luôn thua các cổ phiếu công nghệ, công nghiệp và dược với tăng trưởng trung bình 15-20% mỗi năm, còn nhà đất thì 2-4%.

Mua nhà để ở hay đầu tư chưa bao giờ là sai lầm, dù là ở Mỹ hay Việt Nam. Đồng ý là mỗi năm phải trả chi phí và thuế nhưng nó vẫn quá ít so với mức tăng trưởng. Với lãi suất vay thế chấp trung bình trong lịch sử là 4% thì bất cứ ai cũng có thể đầu tư cho thuê dài hạn. Grant Cardone cũng không phải là ngoại lệ.

Còn ở Việt Nam thì với chính sách nới lỏng tiền tệ được thực hiện ở tốc cộ cao thì nhà càng tăng giá. Cho nên đừng áp dụng thuyết trong sách của các tác giả Mỹ Âu và đây. Quá vô nghĩa.

Bóc Phốt Tài Chính | 07.4.2021