Thu nhập thụ động thực sự là gì | “Thu nhập thụ động” chỉ là thuật ngữ miêu tả số tiền bạn có thể kiếm được mà không cần trực tiếp tham gia vào hoạt động đó. Còn trong tài chính thì đó là “Doanh thu hay lợi nhuận từ tài sản hoặc vốn có sẵn.”
Chỉ có vài công cụ như vậy.
- Cổ tức từ cổ phần công ty bạn là cổ đông. Đó là số tiền công ty chia ra mỗi năm.
- Cổ tức từ cổ phiếu. Đó là số tiền công ty chia lại cho cổ đông.
- Tiền cho thuê nhà. Bạn mua căn nhà hay chung cư và cho thuê, mỗi tháng thu 10 triệu, đó là thu nhập thụ động.
- Lãi suất trái phiếu. Bạn dùng vốn cho các công ty vay, họ trả lãi.
- Lãi suất ngân hàng. Bạn có ngân hàng vay, họ trả bạn lãi.
Nhưng nếu muốn có cái gọi là thu nhập thụ động thì trước tiên bạn vẫn phải đi làm, tích lũy và phát triển tài sản. Rồi khi nó lên mức cảm thấy hài lòng thì về hưu. Lấy 5% làm chuẩn, mỗi tháng bạn cần 20 triệu mỗi tháng để sống thì phải có tài sản ít nhất 4.8 tỷ.
Đó đến từ sự chủ động, công lao và tích góp của bạn qua năm tháng. Còn khái niệm “thu nhập thụ động” chỉ là thuật ngữ mang tính chất marketing nhiều hơn. Vì muốn tạo ra tiền thì trước tiên phải có tiền chứ không có chuyện “Tiền trên trời rơi xuống.”
Bóc Phốt Tài Chính | 01.3.2021
