No Result
View All Result
  • Login
  • Home
  • Tài chính
  • Chứng khoán
  • Cuộc sống
  • Sách review
PRICING
SUBSCRIBE
  • Home
  • Tài chính
  • Chứng khoán
  • Cuộc sống
  • Sách review
No Result
View All Result
Bóc Phốt Tài Chính
No Result
View All Result
Home Tài chính

Start-up Homebase trên Vietcetera khó hiểu

by Admin
8 March, 2021
Reading Time: 3 mins read
0

Start-up Homebase trên Vietcetera khó hiểu | Mình đã kêu một người bạn thử liên lạc và coi mô hình này ra sao và thú thật là không khả thi. Họ nhắm đến những người muốn mua nhà mà không có đủ tiền. Ở Việt Nam thì người không có đủ tiền thì sẽ không thể mua nhà. Chưa kể là khó vay ngân hàng vì bị cho là rủi ro cao.

Chỉ có một cách để lách, đó là tính lãi suất cao hơn ngân hàng. Đó là mô hình của Homebase. Nó được thực hiện lâu ở nhiều nơi và không thành công. Vì người có tiền mua nhà sẽ vay ngân hàng, còn người không đủ năng thì cũng không thể vay được. Ngay cả lãi ở ngân hàng còn không trả được thì sao chịu nổi lãi bên ngoài.

  1. Nếu lãi ngân hàng là 10% mỗi năm thì công ty này tính hơn vài phần trăm và ăn chênh lệch. Càng không khả thi.
  2. Họ phải huy động vốn từ nhà đầu tư, giống mô hình P2P Lending. Lãi suất cam kết phải cao hơn tiết kiệm ngân hàng trong khi rủi ro cao hơn rất nhiều. Muốn rút cũng khó.
  3. Nếu họ vay ngân hàng hoặc bán trái phiếu thì càng thất bại vì lãi suất cho người vay sẽ bị đẩy lên. Cho nên biến mô hình này trở nên vô lý.

Giống như bao công ty tài chính công nghệ khác đang tìm cách lách ngân hàng, sớm muốn gì họ cũng nhận ra rằng đó là điều không thể. Vì bản chất của ngân hàng là họ được bảo trợ tài chính từ chính phủ cho nên có thể cho vay lãi suất thấp nhất với quy mô rộng nhất. Không có đòn bẩy đó thì thất bại ngay.

Không tin thì bạn cứ liên lạc Homebase và so sánh lãi suất với ngân hàng thì sẽ hiểu. Tôi rất quý mến anh ta nhưng có lẽ mô hình này là sai lầm.

Nếu được thì người có thu nhập cao [ví dụ trên 40 tr/tháng] như tôi sẽ vay để mua rồi trả góp nhanh lại với lãi suất 10-15% không thế chấp. Chủ yếu là đầu cơ rồi tranh thủ trả hết tiền [tầm 2 tỷ] trong vài năm thôi. Nhưng so với ngân hàng thì quá cao.

Cũng có thể làm bạn làm ở Mỹ, Úc hay Âu và muốn mua căn đầu tư ở Việt Nam mà không có đủ tiền cọc cho nên muốn mua nhanh.

Nhưng xét tổng quát, mô hình này không phù hợp ở Việt Nam hay ít ra là với người có thu nhập thấp vì lãi suất quá vô lý. Không bền vững được.

Tôi chỉ nhận xét vậy thôi, chúc Homebase thành công.

Bóc Phốt Tài Chính | 08.2.2021

Tags: bất động sảnstart-upvietcetera
Share198Tweet124Share50

Admin

Ủng hộ tác giả qua Momo: 0978916247 Email | [email protected]

Related Posts

Tài chính

Vấn đề với kinh tế gia công giá rẻ

29 May, 2023
Tài chính

Giá điện ở Việt Nam đắt hay rẻ?

29 May, 2023
Tài chính

Cuba, nền kinh tế bao cấp “giàu” nhất?

25 May, 2023
Tài chính

Bán phá giá không phải là tài năng

24 May, 2023
Tài chính

Vinfast làm xe giá rẻ bình dân, lương 5 triệu cũng mua được

23 May, 2023
Tài chính

Sở hữu nhà đất “lâu dài” và “vĩnh viễn” ở Việt Nam

21 May, 2023
Next Post

Gia đình là gốc rễ của thịnh vượng

Không cho tiền ăn xin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Recommended Stories

Sốt đất toàn cầu, nhưng ở Việt Nam điên nhất

14 April, 2021

Bạn đọc, lương 40 triệu nên làm gì

4 March, 2021

Việt Nam “giả nghèo” để hưởng trợ cấp

31 October, 2022

Popular Stories

  • Đề xuất chấm dứt quyền sở hữu chung cư

    510 shares
    Share 204 Tweet 128
  • Ke Huy Quan, môi trường tạo nhân tài

    509 shares
    Share 204 Tweet 127
  • Ngọc Lan bị Bảo Hiểm Nhân Thọ lừa 7 tỷ

    505 shares
    Share 202 Tweet 126
  • IELTS và Ngôn Ngữ Anh, bằng đại học vô dụng?

    505 shares
    Share 202 Tweet 126
  • Người chết được bồi thường ít hơn người còn sống, nghịch lý?

    504 shares
    Share 202 Tweet 126
Bóc Phốt Tài Chính

Ủng hộ tác giả qua Momo: 0978916247
Email | [email protected]

Recent Posts

  • Argentina lạm phát 100%, nhưng đã có Messi giải cứu
  • Vấn đề với kinh tế gia công giá rẻ
  • Giá điện ở Việt Nam đắt hay rẻ?

Categories

  • Chưa phân loại
  • Chứng khoán
  • Cuộc sống
  • Instagram
  • Podcast
  • Sách review
  • Tài chính
  • Uncategorized

© 2023 Bóc Phốt Tài Chính - Designed by VisionWeb.

No Result
View All Result
  • Home
  • Tài chính
  • Chứng khoán
  • Cuộc sống
  • Sách review

© 2023 Bóc Phốt Tài Chính - Designed by VisionWeb.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In