Mình là người yêu thiên nhiên nên khi thấy thông tin về dự án này thì hơi hoài nghi.
Cơ bản là như sau.
- Novaland và tỉnh Lâm Đồng đang xem xét để quy hoạch và đầu tư vào một siêu dự án rộng 30,000 ha ước tính trị giá 10 tỷ USD tại huyện Bảo Lâm.
- Dự án sẽ bao gồm khách sạn, resort, nhà ở và khu du lịch.
Còn đây là năng lực tài chính của Novaland hiện tại.
- Tổng vốn hóa thị trường ngày 8.7.2023 là 28,000 tỷ hoặc 1.2 tỷ USD.
- Tổng nợ hiện tại là 64,000 tỷ hoặc 2.7 tỷ USD.
Nghĩa là tổng giá trị đầu tư cho dự án ở Lâm Đông nhiều gấp 5 lần tổng nợ và 8 lần tổng vốn hóa. Vậy ngân hàng nào có đủ năng lực để cho vay?
Nếu bạn đã lên Lâm Đông thì sẽ biết trừ Bảo Lộc và Đà Lạt thì toàn tỉnh vẫn còn hoang sơ. Người dân sống bằng nghề nông và thu nhập bình quân chỉ 5 triệu mỗi tháng. Một người bình thường phải đi làm vài trăm năm mới mua được một căn trong dự án.
Nó cũng không thể nào thành khu dân cư vì kinh tế Lâm Đông chưa đủ năng lực để có đủ việc làm lương cao.
Nó càng không thể nào là khu du lịch. Tài sản quý giá nhất của Lâm Đồng là thiên nhiên, rừng, và không khí lạnh. Đó là những thứ lôi kéo người ta lên Bảo Lộc và Đà Lạt. Chứ không phải là du giải trí.
Dự án 10 tỷ USD kia không khác gì cái bánh vẽ.