Ngày xưa đọc báo để có kiến thức. Giờ phải có kiến thức mới đọc được báo.
Cơ bản là như sau.
- Novaland và tỉnh Lâm Đồng đang xem xét để quy hoạch và đầu tư vào một siêu dự án rộng 30,000 ha ước tính trị giá 10 tỷ USD tại huyện Bảo Lâm.
- Dự án sẽ bao gồm khách sạn, resort, nhà ở và khu du lịch.
Còn đây là năng lực tài chính của Novaland hiện tại.
- Tổng vốn hóa thị trường ngày 8.7.2023 là 28,000 tỷ hoặc 1.2 tỷ USD.
- Tổng nợ hiện tại là 64,000 tỷ hoặc 2.7 tỷ USD.
Nghĩa là tổng giá trị đầu tư cho dự án ở Lâm Đông nhiều gấp 5 lần tổng nợ và 8 lần tổng vốn hóa. Vậy ngân hàng nào có đủ năng lực để cho vay?
Nếu bạn đã lên Lâm Đông thì sẽ biết trừ Bảo Lộc và Đà Lạt thì toàn tỉnh vẫn còn hoang sơ. Người dân sống bằng nghề nông và thu nhập bình quân chỉ 5 triệu mỗi tháng. Vậy ai sẽ mua?
Nó cũng không thể nào thành khu dân cư vì kinh tế Lâm Đông chưa đủ năng lực để có đủ việc làm lương cao.
Nó càng không thể nào là khu du lịch. Tài sản quý giá nhất của Lâm Đồng là thiên nhiên, rừng, và không khí lạnh. Đó là những thứ lôi kéo người ta lên Bảo Lộc và Đà Lạt. Chứ không phải là khu giải trí.
Cổ phiếu Novaland đã rớt 90% từ đỉnh chỉ trong một năm và dự tính sẽ không thể phục hồi. Ngay cả những điều án chục tỷ đô cũng không thể cứu được. Vì một khi người mua mất niềm tin, thì tất cả đều vô nghĩa.