Bạn đọc, lương 40 triệu nên làm gì | “Hi anh, em có đọc đc cmt về thu nhập thụ động của anh trên mạng. Em xin mạn phép hỏi anh đôi chút, nếu được, a góp ý giúp em vài câu e cảm ơn rất nhiều ạ.
Hiện h thu nhập đi làm hàng tháng của em vào khoảng 35-40tr (6 tháng trở lại đây và có thể e vẫn tiếp tục đc trong tương lai) và e vẫn sống cùng bố mẹ nên chi tiêu 1 tháng chỉ tầm dưới 10tr, tiền tiết kiệm em có khoảng 200tr ạ.
Em cx muốn ptrien 1 nguồn thu nhập thụ động (em không cần số tiền hàng tháng quá nhiều vì em cx chưa có nhiều tài sản), em có suy nghĩ đến mua cổ phiếu (kiểu ko phải đầu cơ mua ra bán vào ăn chênh lệch giá) để biến 1 phần tài sản thành cái khác kphai tiền mặt nữa ấy ạ.
Nếu a còn thấy đầu tư nho nhỏ vào đâu đó phù hợp với hoàn cảnh của em thì anh cho em xin lời khuyên nhé ạ. Em cảm ơn anh rất nhiều.”
Ở Việt Nam thì không có quá nhiều kênh để lựa chọn. Chỉ có cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản hoặc bảo hiểm nhân thọ. Để anh coi tình huống của em.
- Thu nhập 35, trừ 10 chi phí, còn 25 mỗi tháng. Anh tính là 20 cho tiện.
- Hiện tại có 200.
Điều em chưa nói là thời hạn muốn nhắm đến. Ví dụ 5, 10 hay 20 năm. Nên anh sẽ lấy 10 năm.
Bây giờ như đã nói, không có quá nhiều lựa chọn. Em có thể phân chia mỗi tháng ra tháng 3 phần.
- Cổ phiếu. E1VFVN30 70%.
- Trái phiếu 20%.
- Tiết kiệm 10%.
Với 200 triệu vốn thì không thể làm quá nhiều. Em vẫn nên chia ra thành 3 như trên. ở Việt Nam thì chỉ có bất động sản. Em có nghĩ đến chuyện mua nhà hay chung cư cho thuê không? Dù không đủ vốn thì có thể nhờ cha mẹ rồi mình trả lại sau.
- Chung cư 2 tỷ. Cọc 30% là 600 triệu.
- Sau đó trả góp mỗi tháng là 15 triệu.
Nhưng để có 600 triệu thì em cần 400 triệu. Vậy mất bao lâu? Anh xin dùng máy tính tài chính.
- pv 200
- i 10/12
- fv 600
- pmt 20
- n = 17 tháng.
Nghĩa là sau 17 tháng em sẽ có đủ tiền cọc nhà. Sau đó em đủ tiền mua một chugn cư 2 tỷ trả góp và sau 15 năm sẽ xong.
Vẫn quá lâu. Còn không thì Em có thể chia 3 như trên và chờ nó tăng trưởng theo lãi suất kép.
- Vốn 200, mỗi tháng 20, hiệu suất 10.
- Sau 5 năm có 1.8 tỷ
- Sau 10 năm có 4.3 tỷ
Bóc Phốt Tài Chính | 26.2.2021